Nhận định, soi kèo Al Shabab vs Al Khaburah, 22h30 ngày 24/1: Bỏ xa đối thủ

Bóng đá 2025-01-28 10:03:39 4
ậnđịnhsoikèoAlShababvsAlKhaburahhngàyBỏxađốithủtrực tiếp bóng đá việt nam hôm nay   Pha lê - 24/01/2025 10:14  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://jp.tour-time.com/news/%C2%A0%C2%A0%20H%C6%B0%20V%C3%A2n%20-%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%2017/07/2024%2004:35%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%C2%A0K%C3%A8o%20ph%E1%BA%A1t%20g%C3%B3c
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo PAOK vs Slavia Praha, 3h00 ngày 24/1: Vé sớm cho chủ nhà

W-dat que mua chung cu ha noi vietnamnet.jpg
Bán 2 mảnh đất ở quê nhưng vợ chồng tôi vẫn loay hoay, “mắc cạn” với bài toán an cư tại Hà Nội. Ảnh minh hoạ: Hồng Khanh

Mỗi lần đi xem nhà về, cảm giác mệt mỏi, chán nản lại tăng lên. Vợ chồng tôi đắn đo mãi mà vẫn chưa quyết định được có mua hay không. Chúng tôi không ngờ là càng chần chừ thì giá càng tăng mạnh. Cuối năm 2023, giá nhà đã tăng thêm vài trăm triệu. Năm 2024, giá càng tăng phi mã.

Lần nào đi xem nhà là môi giới lại giục chốt nhanh, bảo rằng “căn này vừa tầm, anh chị không chốt ngay là hết”. Nhiều lần tôi hỏi lại chỉ sau một ngày mà môi giới báo đã có người đặt cọc mất. 

Cứ mỗi lần đi xem nhà hoặc đọc các thông tin về giá nhà tăng, tôi lại thêm sốt ruột. Như căn không sổ trước kia vợ chồng tôi từng đắn đo chưa mua, sau một năm đã tăng 600-700 triệu đồng.

Nhiều người nói rằng chuyện mua nhà Hà Nội không dành cho số đông và tôi thấy nó đúng với vợ chồng mình. Cố gắng bám trụ cả 10 năm nay nhưng vẫn khó để mua một căn chung cư. Trong khi đó, đất ở quê tôi thời gian qua cũng tăng lên. Tôi thấy hối hận khi bán hai mảnh đất ở quê, nhưng vẫn loay hoay, “mắc cạn” với bài toán an cư tại Hà Nội. 

Mấy tháng gần đây, tôi tham gia một số hội nhóm “dừng mua nhà” trên mạng thì thấy rất nhiều người nói chung cư ở Hà Nội “ngáo giá”. Mọi người cho rằng chung cư tăng giá quá cao rồi, chắc chắn sẽ phải điều chỉnh nên họ dừng mua để đợi giá giảm về mức hợp lý.

Tuy nhiên đây cũng chỉ là dự đoán. Tôi khá lo bởi từng có khoảng thời gian vì chần chừ không quyết mà đã bỏ qua thời điểm đẹp để mua được nhà giá tốt.

Với 1,3 tỷ đồng, giờ tôi có nên cố gắng mua chung cư không sổ đỏ, chọn căn diện tích bé hơn để có chốn an cư sớm, không phải mệt mỏi lo giá nhà lên xuống? Hay nên chờ thêm một thời gian nữa, biết đâu giá chung cư lại giảm thì có thể mua được giá tốt hơn? 

Nguyễn Tuấn(Nam Định)

Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất xin gửi về địa chỉ email: [email protected] hoặc gửi ý kiến TẠI ĐÂY

">

Hối hận bán 2 mảnh đất quê vẫn loay hoay chưa mua được chung cư Hà Nội

Ứng dụng truyền thanh thông minh giúp Đài truyền thanh thị trấn Hợp Hòa, huyện Tam Dương nâng cao hiệu quả hoạt động. Ảnh: Dương Chung

Dù ở bất cứ vị trí nào, chỉ cần 1 chiếc máy tính hoặc điện thoại thông minh kết nối Internet, cùng với vài thao tác đơn giản, chị Phan Thị Nguyệt, cán bộ phụ trách truyền thanh thị trấn Hợp Hòa, huyện Tam Dương có thể cài đặt lịch phát tự động cho đài truyền thanh thị trấn.

Chị Nguyệt cho biết: "Từ năm 2022, thị trấn Hợp Hòa được đầu tư lắp đặt 14 cụm truyền thanh thông minh tại 7 khu dân cư; thiết bị tích hợp số hóa, sim 4G..., do đó thông tin được truyền tải nhanh, hiệu quả hơn rất nhiều.

So với hệ thống đài truyền thanh hữu tuyến trước kia thì truyền thanh thông minh có nhiều ưu điểm vượt trội như không cần dây dẫn, gọn nhẹ, dễ điều khiển, vận hành thiết bị, chất lượng âm thanh rõ ràng; dễ dàng quản trị, giám sát, điều khiển tập trung; chất lượng âm thanh tốt hơn, không bị tình trạng chèn sóng, lẫn sóng…

Việc tạo lập, kiểm soát, thu âm phát thanh từng bản tin trở nên dễ dàng, nhanh chóng… Qua đó giúp tiết kiệm thời gian, nhân lực, công sức trong quá trình vận hành”.

Thị trấn Thổ Tang là một trong những đơn vị đi đầu của huyện Vĩnh Tường về chuyển đổi số đài truyền thanh ứng dụng công nghệ thông tin - viễn thông AI. Đài truyền thanh thị trấn đang áp dụng công nghệ thông tin vào vận hành tự động và sản xuất các chương trình truyền thanh trên nền tảng công nghệ 4.0; số hóa các chương trình...

Quản lý Đài truyền thanh thị trấn Thổ Tang Bùi Trung Huy cho biết: "Để nâng cao hiệu quả công tác thông tin truyền thông, năm 2023, Đài truyền thanh thị trấn được Sở Thông tin và Truyền thông hỗ trợ đầu tư 15 cụm loa. Hiện, hệ thống truyền thanh thông minh được tích hợp trên nền hệ thống cũ để hoạt động song song.

Hệ thống đài truyền thanh thông minh dễ quản lý, vận hành đơn giản, tiết kiệm thời gian và nhân lực; người dùng có thể quản lý các thiết bị qua ứng dụng thông minh, giúp phát hiện các thiết bị hỏng mà không cần đến vị trị đặt cụm loa để kiểm tra.

Đồng thời, hệ thống còn có ứng dụng cài trên thiết bị di động cho phép quản lý và điều khiển toàn bộ hệ thống truyền thanh mọi lúc, mọi nơi; rất thuận tiện cho việc điều khiển chương trình phát thanh, tiếp sóng đài cấp trên đúng khung giờ quy định...".

Hệ thống truyền thanh trên địa bàn huyện Vĩnh Tường được phủ sóng tới 100% xã, thị trấn; 28 đài truyền thanh cơ sở với 680 cụm, 1.360 loa phân bố ở 178 thôn, tổ dân phố.

Thực hiện chuyển đổi số, Đài truyền thanh huyện, các đài truyền thanh cơ sở đã sử dụng công nghệ IP để truyền và nhận bản tin phát thanh qua mạng internet, sóng 3G/4G. Truyền thanh thông minh được tích hợp trên nền hệ thống cũ để hoạt động song song, giúp tiết kiệm kinh phí đầu tư.

Nhờ tích hợp trí tuệ nhân tạo AI, phần mềm truyền thanh thông minh có thể tự động nhận dạng, chuyển văn bản sang giọng nói, chuyển tệp tin âm thanh để phát ra hệ thống loa mà không cần phát thanh viên thu âm. Chất lượng âm tốt, có thể tiếp sóng trực tiếp hệ thống đài Trung ương, đài tỉnh, đài huyện, tránh tình trạng chèn sóng, nhiễu sóng.

Việc từng bước đưa đài truyền thanh thông minh ứng dụng công nghệ thông tin - viễn thông là xu thế tất yếu trong chuyển đổi số. Hiện, trên địa bàn tỉnh đã có một số xã, thị trấn được đầu tư hệ thống truyền thanh thông minh như xã Liên Châu (Yên Lạc), xã Vĩnh Thịnh (Vĩnh Tường), thị trấn Hợp Hòa (Tam Dương)...

Qua thực tế triển khai, hệ thống truyền thanh thông minh đã phát huy hiệu quả, khẳng định được những ưu thế vượt trội do ứng dụng công nghệ mới; từng bước hình thành cơ sở dữ liệu, số hóa nguồn thông tin cơ sở; khắc phục được các hạn chế của truyền thanh hữu tuyến (có dây) và truyền thanh vô tuyến (không dây) FM; đáp ứng yêu cầu cung cấp thông tin tuyên truyền đến người dân; phục vụ công tác quản lý Nhà nước về thông tin cơ sở.

Để đẩy mạnh phát triển hạ tầng số, nâng cao chất lượng hoạt động của hệ thống truyền thanh cơ sở, các ngành chức năng, các địa phương cần bố trí kinh phí để đầu tư, nâng cấp chuyển đổi Đài truyền thanh hữu tuyến và Đài truyền thanh vô tuyến FM đồng thời chuyển đổi sang hệ thống truyền thanh ứng dụng công nghệ thông tin - viễn thông.

Nâng cao chuyên môn nghiệp vụ của đội ngũ cán bộ phụ trách các đài truyền thanh, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động thông tin cơ sở; phấn đấu đến năm 2025, 100% hệ thống truyền thanh, phát thanh cơ sở ứng dụng công nghệ thông tin - viễn thông.

TheoMinh Thu (Báo Vĩnh Phúc)

">

Hiệu quả từ chuyển đổi số trong hoạt động truyền thanh cơ sở

Kèo vàng bóng đá Man City vs Chelsea, 00h30 ngày 26/1: Chia điểm?

bất động sản khánh hoà.jpg
Nửa cuối năm 2024, thị trường bất động sản Khánh Hoà chứng kiến làn sóng mua bán nhà ở riêng lẻ. Ảnh: T.L

Tính từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh Khánh Hoà có hơn 20.000 giao dịch bất động sản, gồm: 1.054 căn hộ chung cư, 12.013 lô đất nền và 7.107 nhà ở riêng lẻ. 

Theo Sở Xây dựng, trong quý 3, toàn tỉnh chỉ có 1 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, đó là Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý, TP Nha Trang, với quy mô 352 căn nhà ở liền kề và 43 biệt thự. 

Nguồn cung nhà ở mới tại tỉnh Khánh Hoà tiếp tục khan hiếm khi không có dự án nhà ở thương mại lẫn nhà ở xã hội nào được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, cấp phép xây dựng. 

Từ đầu năm đến nay, chỉ duy nhất một dự án nhà ở thương mại tại Khánh Hoà được chấp thuận chủ trương đầu tư, đó là Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh. Dự án này có quy mô 90ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. 

Hiện tại, Khánh Hoà vẫn còn 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai. Khi hoàn thành, các dự án này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 12.000 căn hộ du lịch và gần 2.600 biệt thự. 

Giao dịch bất động sản tại Khánh Hoà giảm nhẹ, chỉ một dự án đủ điều kiện bán

Giao dịch bất động sản tại Khánh Hoà giảm nhẹ, chỉ một dự án đủ điều kiện bán

So với thời điểm đầu năm, lượng giao dịch bất động sản tại Khánh Hoà trong quý 2/2024 giảm nhẹ. Thị trường tiếp tục thiếu nguồn cung khi chỉ có một dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán.">

Thị trường bất động sản sôi động trở lại, người dân đổ xô mua nhà ở riêng lẻ

Sau Malaysia, Indonesia e sợ 'vũ khí đặc biệt' của ĐT Việt Nam tại AFF Cup

Mất cầu thủ 'cao nhất' AFF Cup, Indonesia gặp khó ngay từ vòng bảng

友情链接